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    全(quan)区住宅工程(cheng)质(zhi)量满(man)意度(du)四年(nian)行(xing)动(dong)方案(an)

    全(quan)区(qu)住(zhu)宅(zhai)工程(cheng)质量(liang)满意度(du)四年提(ti)升(sheng)专(zhuan)项(xiang)行(xing)动(dong)方案(an)

     
    为贯(guan)彻(che)落实中(zhong)央(yang)和(he)全(quan)区城(cheng)市工(gong)作会议(yi)精(jing)神,《国(guo)务院(yuan)办公厅(ting)关(guan)于促进(jin)建(jian)筑(zhu)业持(chi)续健康(kang)发(fa)展(zhan)的意(yi)见(jian)》(国办发〔2017〕19号)和《住(zhu)房城乡(xiang)建(jian)设部关(guan)于(yu)印发(fa)工(gong)程质量安全提升(sheng)行动(dong)方(fang)案的通知(zhi)》(建质〔2017〕57号)精神,全(quan)面落实建(jian)设工(gong)程(cheng)参(can)建(jian)各方主体(ti)的(de)工程质量责任,不(bu)断(duan)提(ti)高(gao)我(wo)区(qu)住(zhu)宅工程(cheng)质(zhi)量水(shui)平及(ji)住宅工(gong)程(cheng)质量(liang)满意度(du),自(zi)治区(qu)住房(fang)城乡建设厅决定(ding)在全(quan)区开(kai)展(zhan)为期(qi)四(si)年的(de)住(zhu)宅(zhai)工程(cheng)质(zhi)量满(man)意度(du)提(ti)升(sheng)专(zhuan)项(xiang)行动,特制定本方案。
    一、工作目标
    (一)以住(zhu)宅工(gong)程(cheng)质量投(tou)诉热点为质(zhi)量(liang)治(zhi)理(li)工作重点,总(zong)结分析住宅(zhai)工(gong)程质(zhi)量(liang)常见问题产生的(de)原(yuan)因,结合(he)我区实(shi)际情况,采(cai)取有(you)效(xiao)的治理(li)措施(shi),构(gou)建(jian)住(zhu)宅工(gong)程(cheng)质(zhi)量常见问(wen)题(ti)治(zhi)理(li)长(chang)效(xiao)机(ji)制,全面(mian)提高(gao)我(wo)区(qu)住宅工程(cheng)质(zhi)量(liang)水平(ping)及(ji)质(zhi)量(liang)满(man)意度(du)。
    (二)通过四年努力,住(zhu)宅(zhai)工(gong)程质量常(chang)见问题(ti)得(de)到有(you)效(xiao)治理,住(zhu)宅(zhai)工程质量满意度(du)逐(zhu)年提(ti)高,自2017年开始,新(xin)建(jian)住宅工程(cheng)质(zhi)量(liang)常(chang)见(jian)问(wen)题预防和治理覆盖率(lv)达(da)到100%;2017、2018、2019和2020年全区住(zhu)宅工程(cheng)质量(liang)满意(yi)度(du)分别达到(dao)78%、80%、82%和85%。
    二、组织机构
    成立(li)全(quan)区住宅工程(cheng)质量(liang)满意(yi)度四(si)年提(ti)升行动领(ling)导(dao)小(xiao)组(zu),负责组织、指导、监督、协调全(quan)区住(zhu)宅工程质量满意度(du)四年提升(sheng)专(zhuan)项行动。领导小(xiao)组(zu)成(cheng)员名单如(ru)下:
    组  长:严世明  自(zi)治区(qu)住(zhu)房(fang)城(cheng)乡建设(she)厅(ting)厅长、党组书记
    副组长:杨绿峰  自(zi)治区(qu)住房城(cheng)乡建设厅(ting)副厅(ting)长、党组成员
    成  员:莫兰新  自治区(qu)住(zhu)房(fang)城(cheng)乡建(jian)设厅建筑市场(chang)监管处(chu)处长(chang)
    陈勇前  自治区(qu)住房(fang)城乡建(jian)设(she)厅(ting)科(ke)学技术(shu)处(chu)处(chu)长(chang)
    李绍荣  自(zi)治区(qu)住(zhu)房城(cheng)乡建(jian)设厅房(fang)地产(chan)市场监(jian)管处(chu)
    处长
    马  瑞  自治区(qu)住房城(cheng)乡(xiang)建设厅(ting)勘察(cha)设计管(guan)理(li)处处长(chang)        兼城(cheng)市规划(hua)园林处处(chu)长(chang)
    潘国雄  自治区住房城(cheng)乡建设(she)厅(ting)城市建设(she)处(chu)处长(chang)
    甘梅华  自治区住房城乡建(jian)设(she)厅(ting)人事(shi)教(jiao)育(yu)处(chu)处(chu)长
    农  艳  自治区(qu)住房城乡建设厅法制(zhi)处处长
    林  成  自(zi)治区住房(fang)城(cheng)乡建设(she)厅标准定(ding)额处(chu)处长
    于  斌  自(zi)治(zhi)区(qu)住房城(cheng)乡建(jian)设厅(ting)住(zhu)房(fang)保(bao)障(zhang)处调研员
    梁立新  河北墙(qiang)体(ti)材料改革办(ban)公室主任
    顾  胜  河北建(jian)设工程质量安(an)全监(jian)督总站站(zhan)长(chang)
    黄健强  河北建设(she)工程(cheng)造(zao)价(jia)管(guan)理(li)总站(zhan)站长(chang)
    曾全方  河北住(zhu)房(fang)和(he)城(cheng)乡(xiang)建(jian)设厅培(pei)训中(zhong)心(xin)主(zhu)任
    黄杰斌  河北住(zhu)房(fang)和(he)城(cheng)乡(xiang)建设信息(xi)中(zhong)心(xin)主任(ren)
    领(ling)导小(xiao)组办(ban)公室设(she)在我(wo)厅(ting)建筑(zhu)市场(chang)监管(guan)处,办公(gong)室主(zhu)任(ren)由莫(mo)兰(lan)新同(tong)志兼(jian)任。领导小(xiao)组办(ban)公(gong)室(shi)负(fu)责(ze)组织、协调(diao)住宅(zhai)工程质量满(man)意度(du)四(si)年(nian)提(ti)升专(zhuan)项行(xing)动(dong)的具(ju)体(ti)工(gong)作和(he)相(xiang)关(guan)信息、总结报送工作。
    三、工作措施
    (一)设计阶段
    ⒈ 加(jia)强勘(kan)察(cha)设(she)计行业(ye)监管(guan)。各(ge)级(ji)住房城乡(xiang)建(jian)设(she)主(zhu)管部(bu)门应加强(qiang)住宅(zhai)工(gong)程(cheng)勘(kan)察现(xian)场工(gong)作(zuo)质量(liang)和(he)室内试验(yan)工(gong)作(zuo)质量(liang)的(de)监管(guan);加(jia)强(qiang)对住(zhu)宅(zhai)工(gong)程(cheng)建(jian)设强制(zhi)性标准(zhun)执(zhi)行(xing)、设计(ji)方(fang)案论(lun)证和(he)设(she)计变(bian)更(geng)情况的监(jian)督;加(jia)强勘察和设(she)计深度、标(biao)准(zhun)执(zhi)行情况(kuang)的(de)监(jian)督(du)抽(chou)查;督(du)促(cu)有(you)关(guan)单位(wei)落(luo)实(shi)图纸(zhi)审(shen)查(cha)、图纸会审以(yi)及设(she)计交底等(deng)关键工(gong)作;研究建立(li)勘(kan)察(cha)和设(she)计质量(liang)不(bu)良记(ji)录(lu)报送(song)、公示制度,推(tui)进勘察(cha)设计(ji)质(zhi)量(liang)信(xin)用(yong)体(ti)系建设。
    ⒉ 开(kai)展(zhan)勘察设(she)计(ji)质(zhi)量专(zhuan)项(xiang)检查(cha)。各级(ji)住(zhu)房(fang)城乡建(jian)设主管部门每(mei)年(nian)应(ying)组(zu)织开展(zhan)住(zhu)宅(zhai)工(gong)程(cheng)勘察(cha)设(she)计(ji)质(zhi)量专(zhuan)项(xiang)治(zhi)理(li)活动,对(dui)住宅工程(cheng)勘察设(she)计质量、施(shi)工(gong)图(tu)审(shen)查(cha)情(qing)况(kuang)开(kai)展专项检查。项(xiang)目(mu)设(she)计负责(ze)人(ren)及各专业(ye)设(she)计人(ren)员(yuan)应(ying)定期(qi)到工(gong)地(di)现场检(jian)查(cha)工(gong)程(cheng)施工情(qing)况(kuang)是(shi)否(fou)符合图纸设(she)计(ji)要(yao)求(qiu)。设计(ji)项目负责(ze)人及各专业(ye)负责(ze)人的履(lv)职情况(kuang)作(zuo)为(wei)勘察(cha)设计质量(liang)专项(xiang)检查的(de)重要内容。
    ⒊ 增设质量治(zhi)理设(she)计专(zhuan)篇(pian)。房屋(wu)建筑(zhu)勘(kan)察设计(ji)单(dan)位应(ying)在设计图(tu)纸上设(she)置(zhi)质量(liang)治(zhi)理(li)专篇,对住宅工(gong)程施工(gong)重(zhong)点、难(nan)点(dian)以(yi)及(ji)易产生质量问(wen)题的(de)结构部(bu)位(wei)提(ti)出相(xiang)应的防治措(cuo)施,提升(sheng)设(she)计标(biao)准并做(zuo)好(hao)相(xiang)应的设计交(jiao)底(di)工(gong)作(zuo)。图纸审查单(dan)位应(ying)加(jia)强(qiang)行业自律(lv),规(gui)范图纸(zhi)审查行(xing)为(wei),加强(qiang)对(dui)设计图纸质(zhi)量(liang)治(zhi)理(li)专(zhuan)篇(pian)和(he)执行工(gong)程建设(she)强制(zhi)性(xing)标准(zhun)情(qing)况(kuang)的(de)审查(cha)。
    (二)施工阶段
    ⒈ 确定(ding)质(zhi)量治(zhi)理(li)重点(dian)。
    (1)重(zhong)点(dian)治(zhi)理(li)的(de)对(dui)象:一(yi)是新建(jian)的住宅工(gong)程(cheng)特别是(shi)保障性安居(ju)工(gong)程(cheng);二(er)是在(zai)建的质量(liang)治理(li)示范(fan)性住宅(zhai)工(gong)程;三是涉及面广、影响(xiang)大(da)的(de)住(zhu)宅(zhai)小区或单体(ti)工(gong)程(cheng)。
    (2)重点(dian)治(zhi)理(li)的质(zhi)量问(wen)题(含建(jian)筑(zhu)节能(neng)工程):墙体和楼地(di)面(mian)开(kai)裂(lie);屋面、外(wai)墙面及(ji)卫(wei)生(sheng)间(jian)渗(shen)漏水;墙体、顶(ding)棚(peng)和(he)楼(lou)地面面层(ceng)空鼓、脱落;门(men)窗型材及(ji)安(an)装质量不符合要(yao)求;水电、管道安装(zhuang)等影响使用(yong)功能(neng)的投诉(su)热点(dian)问题(ti)。
    ⒉ 建立(li)住(zhu)宅(zhai)工程质量(liang)监督抽(chou)查(cha)台(tai)账(zhang)制度(du)。各(ge)级(ji)住房(fang)城(cheng)乡建(jian)设主(zhu)管部门(men)应于每季度(du)结(jie)束后5个工作日内,上报本(ben)季度(du)重点治(zhi)理对象(xiang)名单(dan),并(bing)对名单上的(de)住(zhu)宅(zhai)小(xiao)区或(huo)单体(ti)工程地(di)基与基(ji)础(chu)分(fen)部、主体结构分(fen)部及(ji)建(jian)筑装(zhuang)饰(shi)装(zhuang)修(xiu)等(deng)主(zhu)要(yao)分部的关键(jian)工(gong)序进(jin)行相(xiang)应的指导(dao)和监(jian)督。
    ⒊ 开展(zhan)质(zhi)量(liang)常见(jian)问(wen)题专(zhuan)项(xiang)治理(li)活动(dong)。
    (1)自治(zhi)区住房城(cheng)乡建设厅从2017年(nian)起连续(xu)四(si)年开展质量(liang)常(chang)见(jian)问(wen)题集中整治(zhi)活动,每(mei)年(nian)年初确(que)定集(ji)中治(zhi)理(li)内容,制定治理方案,分宣传贯彻、教育、惩(cheng)治三个(ge)阶段进行(xing)治(zhi)理。
    宣传贯彻阶段:通过质量(liang)治理视频以及质量治(zhi)理、工(gong)程创优等(deng)技术指(zhi)导(dao)书籍进行宣传(chuan)贯彻和(he)培训。
    教育阶段:结合(he)日(ri)常(chang)监督(du)工作,发现(xian)存在(zai)集中治(zhi)理(li)内(nei)容隐(yin)患问题(ti)的(de),予(yu)以批评(ping)指正并下(xia)发(fa)整(zheng)改(gai)通(tong)知(zhi),督促(cu)责任(ren)单(dan)位落实(shi)整(zheng)改。
    惩治阶段:对(dui)经督促整(zheng)改(gai)后仍然(ran)存在质(zhi)量(liang)常(chang)见(jian)问(wen)题的(de),采取(qu)对(dui)相(xiang)关(guan)责(ze)任单位(wei)和(he)责任(ren)人进行(xing)通(tong)报(bao)批(pi)评或(huo)立(li)案查处等(deng)严管(guan)重罚(fa)措(cuo)施(shi)进行处理。
    (2)各(ge)级住(zhu)房城(cheng)乡建(jian)设主(zhu)管部门每(mei)年(nian)应制(zhi)定(ding)质量常(chang)见(jian)问题(ti)治理方案,并根(gen)据(ju)重点(dian)治(zhi)理(li)住宅(zhai)工程台账(zhang),对确定(ding)的(de)治理对(dui)象(xiang)和(he)治(zhi)理(li)重(zhong)点(dian),定(ding)期开(kai)展住宅工(gong)程(cheng)质(zhi)量(liang)常见(jian)问题治(zhi)理专项(xiang)检查。
    ⒋ 落(luo)实逐(zhu)套验(yan)收(shou)制度。自(zi)治(zhi)区住房城乡建设(she)厅(ting)从2017年1月1日起(qi)全(quan)面(mian)启(qi)用(yong)住(zhu)宅(zhai)工(gong)程(cheng)质量逐套验收信息(xi)管(guan)理(li)系统,我(wo)区所有新竣(jun)工(gong)的住(zhu)宅工程验(yan)收(shou)前,必(bi)须(xu)将(jiang)完整的逐(zhu)套验收数据(ju)上(shang)传(chuan)至(zhi)该(gai)系(xi)统。各地(di)住房城(cheng)乡(xiang)建(jian)设(she)主(zhu)管部(bu)门(men)应加强(qiang)对住(zhu)宅(zhai)工程质量逐套验(yan)收(shou)结果(guo)的(de)复核性抽查,自治(zhi)区住房(fang)城(cheng)乡建设(she)厅(ting)将(jiang)加强(qiang)对各地(di)开(kai)展住宅(zhai)工(gong)程(cheng)质(zhi)量(liang)逐(zhu)套(tao)验(yan)收(shou)管(guan)理(li)工作的(de)督查。
    ⒌ 强化工(gong)程质量检验(yan)检(jian)测。自(zi)治(zhi)区住(zhu)房(fang)城乡建(jian)设(she)厅将(jiang)推(tui)进工程(cheng)检(jian)测(ce)数(shu)据(ju)信息化(hua)管(guan)理(li),通过(guo)信息化(hua)手段(duan)规范(fan)工(gong)程检(jian)测(ce)行(xing)为。各(ge)级(ji)住(zhu)房城(cheng)乡建(jian)设(she)主(zhu)管(guan)部门(men)要(yao)加大(da)抽检频(pin)率(lv)和工程(cheng)检测资料(liao)核查(cha)力(li)度(du),严肃查(cha)处(chu)违规(gui)检测、出具(ju)虚(xu)假(jia)检(jian)测报(bao)告(gao)、编(bian)造(zao)检测(ce)数据等行(xing)为。
    ⒍ 完(wan)善(shan)建(jian)材质量(liang)管(guan)理体(ti)系(xi)。自(zi)治区(qu)住房城乡(xiang)建(jian)设厅将(jiang)于(yu)2017年研(yan)究制(zhi)定预拌(ban)混(hun)凝(ning)土的使(shi)用(yong)管理规(gui)定(ding)。各(ge)级住(zhu)房(fang)城(cheng)乡(xiang)建设主(zhu)管部(bu)门(men)要加强对(dui)主(zhu)要建(jian)筑(zhu)材料(liao)特别(bie)是钢(gang)筋、防水卷材、墙(qiang)体材(cai)料等的抽查抽(chou)测(ce),落实企业自检、第三(san)方(fang)见(jian)证送(song)检(jian)和(he)监(jian)管机构(gou)抽检的(de)责任(ren)体系,从源(yuan)头(tou)上(shang)把(ba)好工(gong)程(cheng)质(zhi)量(liang)关。
    ⒎ 加(jia)强室外工(gong)程(cheng)及(ji)配(pei)套设施的(de)监督管(guan)理 。
    (1)各(ge)级住(zhu)房(fang)城(cheng)乡建(jian)设(she)主管部门应(ying)加强(qiang)住宅(zhai)室(shi)外(wai)工(gong)程质量的(de)监(jian)督管(guan)理(li),将(jiang)住(zhu)宅工程室(shi)外设施、附属(shu)建筑及室外环(huan)境(jing)工(gong)程纳(na)入监管(guan)范围(wei),严(yan)格控(kong)制(zhi)质(zhi)量(liang)验收(shou)标准(zhun),确(que)保室(shi)外(wai)工程(cheng)质(zhi)量(liang)。
    (2)各(ge)相关部(bu)门(men)应(ying)做好相应专业(ye)工(gong)程设(she)计(ji)、施(shi)工(gong)和验收(shou)阶(jie)段(duan)的监(jian)管(guan)工(gong)作。在交付使用前,小区道路、庭院绿化、市政配电、给排水、高层(ceng)建筑的(de)燃气(qi)管道等(deng)公(gong)共配套设施(shi)均应(ying)验收合格(ge)。
    (三)使用阶段
    ⒈ 加强住宅工程使(shi)用阶(jie)段的(de)监(jian)督管理。各级(ji)房(fang)地(di)产(chan)主(zhu)管(guan)部(bu)门应(ying)加(jia)强(qiang)对住(zhu)宅工程使(shi)用阶段(duan)的(de)监(jian)管,加大对(dui)住宅工程质量保(bao)修、设(she)备(bei)和设(she)施的(de)维护(hu)以及物业管理(li)等(deng)方面(mian)的监管力(li)度。加大前(qian)期物(wu)业监(jian)管(guan),建(jian)设(she)单(dan)位(wei)在新(xin)建(jian)物(wu)业(ye)交付(fu)使(shi)用15日前,与选(xuan)聘(pin)的(de)物(wu)业服(fu)务(wu)企业按(an)照物业承(cheng)接查(cha)验办(ban)法(fa)完(wan)成(cheng)共(gong)用物(wu)业部(bu)位(wei)、公用部位、共用(yong)设(she)施设(she)备(bei)的(de)承接查(cha)验工作;对(dui)未经承接查(cha)验工(gong)作(zuo)擅(shan)自承(cheng)接的(de)项目(mu),按(an)有关(guan)规定进行查(cha)处。
    ⒉ 加强配(pei)套(tao)工程的监(jian)督管(guan)理。各相(xiang)关(guan)部(bu)门应加强小(xiao)区(qu)室外(wai)工(gong)程使用阶段的(de)监(jian)督(du)管理(li),确保小(xiao)区(qu)配套道路的质(zhi)量、绿地(di)率及(ji)绿化配(pei)置、停(ting)车位(wei)设置的合理性(xing),以及供水、供电、供(gong)气等设施(shi)的正(zheng)常使(shi)用性(xing)能(neng),保(bao)持(chi)配套工程(cheng)的(de)完整性。
    (四)综合提升阶段
    ⒈ 实施(shi)标(biao)准化战(zhan)略(lue)。研究制定河北住(zhu)宅(zhai)工(gong)程交房(fang)标(biao)准和(he)住宅(zhai)工(gong)程(cheng)初(chu)装饰(shi)标准(zhun)。将(jiang)标准(zhun)化(hua)作(zuo)为(wei)工程建设(she)的(de)基础,通过制度、规范、管理的标准化,实现(xian)建(jian)筑(zhu)从业(ye)人(ren)员行为(wei)标准化(hua)、项目(mu)管理标准(zhun)化、设计(ji)及(ji)实(shi)体(ti)施工标准(zhun)化(hua)。进(jin)一步(bu)在施工(gong)中落(luo)实(shi)“样板引路”,引导和激(ji)励工程参建各(ge)方(fang)加强(qiang)施(shi)工过程(cheng)质量(liang)控(kong)制,提高(gao)工(gong)程(cheng)实体(ti)结构质量水(shui)平(ping),力争住宅工程“样板引路”覆盖率达到100%;未在施(shi)工现场制(zhi)作(zuo)实(shi)物(wu)样(yang)板(ban)的,不(bu)得参加我区(qu)各级(ji)各类优(you)质(zhi)工程(cheng)评比。
    ⒉ 开(kai)展样(yang)板(ban)工程(cheng)评选活(huo)动。在(zai)全(quan)区(qu)开展(zhan)样板(ban)工(gong)程(cheng)评(ping)选活动,各级住(zhu)房城(cheng)乡(xiang)建(jian)设(she)主管(guan)部(bu)门每(mei)年(nian)在本(ben)地区树(shu)立(li)不(bu)少于1个建(jian)筑质(zhi)量样板示(shi)范(fan)小区(qu)或面积大(da)于3000平(ping)方(fang)米(mi)的(de)建(jian)筑质量(liang)样板示范(fan)工(gong)程(cheng);自治区(qu)住房城(cheng)乡建设(she)厅每(mei)年应(ying)树(shu)立(li)不少(shao)于(yu)2个全区建(jian)筑(zhu)质量样(yang)板(ban)示(shi)范(fan)工(gong)程。
    ⒊ 满(man)意(yi)度提(ti)升(sheng)与工程(cheng)创(chuang)优(you)并(bing)行(xing)。住宅小(xiao)区(qu)或单体(ti)住宅(zhai)工(gong)程(cheng)在申报(bao)河北优质工程奖前,应(ying)在(zai)工程出入口显著位置(zhi)公(gong)示申报单(dan)位信(xin)息,并(bing)开展住(zhu)宅工(gong)程(cheng)质量满(man)意度调查。对(dui)公(gong)示(shi)期(qi)间有质量投(tou)诉(su)或对申(shen)报信息(xi)有异(yi)议(yi),经核(he)查情(qing)况属实的(de),或(huo)本(ben)工程质量满(man)意(yi)度达不到本地(di)区(qu)住宅(zhai)工(gong)程质量平均满(man)意度(du)的(de),不予申报河北优质工程奖。
    ⒋ 加强(qiang)保(bao)障性(xing)安居(ju)工(gong)程(cheng)质(zhi)量(liang)管(guan)理(li)。各级(ji)住房城乡(xiang)建设(she)部(bu)门应重(zhong)点(dian)加强对(dui)保障(zhang)性(xing)安居(ju)工程(cheng)(棚户区改造、保障性住房)设计、施工、竣工(gong)验(yan)收及使(shi)用(yong)阶段(duan)的监督管(guan)理(li),提高(gao)保(bao)障(zhang)性(xing)安居工程(cheng)规(gui)划、平(ping)面(mian)与空(kong)间布置、套型、采(cai)光(guang)以及室(shi)外(wai)环境(jing)等设计(ji)的(de)合理性,加(jia)强(qiang)施(shi)工阶段的质量管(guan)理(li),加(jia)大(da)监(jian)督(du)检(jian)查(cha)和(he)工程(cheng)质(zhi)量(liang)责任追(zhui)究(jiu)力度,依(yi)法严(yan)肃(su)查处(chu)保(bao)障(zhang)性(xing)安居(ju)工程建设(she)过(guo)程中(zhong)各(ge)种违(wei)法(fa)违规行(xing)为,确保其安全性、适用性(xing)以及(ji)舒(shu)适(shi)性,将(jiang)保(bao)障(zhang)性(xing)安(an)居(ju)工(gong)程质(zhi)量(liang)满(man)意(yi)度(du)提升(sheng)工作落到实处(chu)。各(ge)地保(bao)障(zhang)性安居(ju)工程领导(dao)、协调(diao)机构(gou)和相(xiang)关(guan)主管(guan)部门要根据(ju)职责(ze)分工(gong),切(qie)实(shi)履行工(gong)程(cheng)质量(liang)监(jian)督(du)管理(li)职责,把工程(cheng)质(zhi)量纳(na)入住(zhu)房保障工(gong)作考(kao)核、约谈和(he)问(wen)责范围。
    ⒌ 强化(hua)项目(mu)各方主体质(zhi)量(liang)责(ze)任(ren)。根(gen)据项目各方(fang)主体的职(zhi)责(ze)和(he)作(zuo)用(yong),进一(yi)步(bu)理(li)顺(shun)和(he)明确建设、勘察、设计、施工、监理、检测、造(zao)价(jia)等(deng)单位的质(zhi)量责任。建设单(dan)位(wei)作(zuo)为第一责(ze)任(ren)人(ren),对(dui)工程质(zhi)量负总(zong)责,要(yao)充(chong)分(fen)发挥主导(dao)作(zuo)用(yong),从(cong)源头上落(luo)实(shi)工(gong)程质(zhi)量(liang)责任。进一(yi)步创(chuang)新监(jian)理(li)行(xing)业管(guan)理机制(zhi),积(ji)极开(kai)展工(gong)程(cheng)质量潜(qian)在缺(que)陷(xian)保(bao)险(xian)试(shi)点,探(tan)索对(dui)建(jian)设工程质量(liang)责(ze)任(ren)采(cai)用工程(cheng)质(zhi)量保险的,不再缴纳建(jian)设工(gong)程(cheng)质(zhi)量(liang)保(bao)证(zheng)金(jin)的(de)方式(shi),充(chong)分(fen)发挥(hui)保(bao)险的(de)第(di)三方风(feng)险(xian)控(kong)制(zhi)作(zuo)用(yong)。
    ⒍ 推进优质优价。探索建设(she)工程(cheng)优(you)质优价的(de)措(cuo)施,研究(jiu)将(jiang)优质工(gong)程(cheng)与设计费(fei)用(yong)、建安工程造价、监(jian)理费用相挂钩(gou)。
    ⒎ 推进BIM技术和(he)装(zhuang)配式建筑(zhu)应(ying)用(yong)。鼓励推广使用BIM技(ji)术(shu)和装配式建(jian)筑,逐年提高BIM技(ji)术(shu)在大中型(xing)工(gong)程(cheng)项目应(ying)用的(de)覆盖(gai)率(lv),逐年(nian)提(ti)高装配式建(jian)筑(zhu)比(bi)例。
    ⒏ 强化(hua)社(she)会监(jian)督(du)机(ji)制(zhi)。2017年出台《房屋(wu)建(jian)筑工(gong)程(cheng)质(zhi)量投(tou)诉(su)处(chu)理(li)办(ban)法(fa)》,建立河北住宅质量问题投诉(su)公(gong)众号(hao)和(he)网(wang)上投(tou)诉举报(bao)通(tong)道(dao),使(shi)群众(zhong)可(ke)以(yi)直(zhi)接通过手机就能上传(chuan)照(zhao)片(pian)投(tou)诉(su)住宅质量(liang),投(tou)诉(su)的问(wen)题(ti)直接反馈到(dao)建设(she)单位(wei)。对存(cun)在质(zhi)量(liang)问题(ti)较多、较(jiao)严重的住宅工(gong)程予(yu)以曝(pu)光(guang),同(tong)时(shi)曝(pu)光相关(guan)责(ze)任单(dan)位和(he)责(ze)任人信(xin)息(xi)。对质量(liang)满(man)意度(du)排(pai)名(ming)前列(lie)的(de)住(zhu)宅(zhai)工(gong)程(cheng),通过网站、报(bao)刊(kan)等媒(mei)体(ti)向社(she)会公布(bu)。
     
    四、保(bao)障(zhang)措施(shi)和工作(zuo)要求
    (一)加强组织领导
    自(zi)治区住(zhu)房(fang)城乡建(jian)设厅(ting)将制(zhi)定任(ren)务分工(gong)表并(bing)加(jia)强督(du)促检(jian)查。各级住房(fang)城乡建设(she)及房(fang)地(di)产(chan)主管(guan)部(bu)门(men)应参照自(zi)治区(qu)住(zhu)房城乡(xiang)建(jian)设厅(ting)的(de)做法,成(cheng)立(li)本级住宅(zhai)工程(cheng)质(zhi)量(liang)满意(yi)度(du)四(si)年提(ti)升专(zhuan)项(xiang)行动领导(dao)小(xiao)组,指定专人负责,明确联络人员,加(jia)强对(dui)住宅(zhai)工程质量治理(li)行(xing)动(dong)的组织(zhi)领导(dao),做好本地(di)区年度(du)住(zhu)宅工(gong)程(cheng)质(zhi)量满意(yi)度提(ti)升专项行(xing)动方案、分工方(fang)案(an)和(he)经(jing)费(fei)预(yu)算,为(wei)全(quan)面(mian)深(shen)入开(kai)展住宅工程质(zhi)量(liang)满意(yi)度提升(sheng)专项(xiang)行动(dong)提(ti)供有力保(bao)障。
    (二)做好宣传贯彻培(pei)训
    各(ge)级住房(fang)城乡建(jian)设及房地(di)产(chan)主管(guan)部门应通过(guo)电视(shi)、报纸、网络、微博(bo)等(deng)媒(mei)体(ti)广(guang)泛(fan)开(kai)展(zhan)工(gong)程质(zhi)量提升宣传教育(yu)活(huo)动(dong),提升(sheng)全(quan)行(xing)业工程(cheng)质(zhi)量(liang)意(yi)识。应注重(zhong)引(yin)导企(qi)业(ye)走(zou)质(zhi)量治(zhi)理(li)规(gui)范(fan)化和(he)标(biao)准化管(guan)理(li)道路,加强对新政策、新标(biao)准(zhun)的宣传贯(guan)彻和培训工作,帮助企(qi)业(ye)项目(mu)管(guan)理人员(yuan)及(ji)时(shi)掌(zhang)握施(shi)工质(zhi)量标(biao)准和(he)验收要(yao)求(qiu)。
    (三)完善法规制度
    修(xiu)订完善(shan)我(wo)区建(jian)设(she)工程(cheng)质量(liang)、安全、监理、招标投(tou)标(biao)等方(fang)面(mian)的政策文(wen)件。加强对(dui)住宅工(gong)程(cheng)建设(she)过程中违法违规(gui)行(xing)为的处罚力度,通过严格执法、加大违法成本,进(jin)一步(bu)落(luo)实建设(she)、勘察、设计、施工、监理、检测、造(zao)价等(deng)参(can)建各方(fang)主体(ti)责(ze)任。
    (四)注重绩效评估
    自(zi)治区(qu)住(zhu)房城(cheng)乡(xiang)建(jian)设(she)厅(ting)将对专(zhuan)项(xiang)行动(dong)任务(wu)完(wan)成情(qing)况进行(xing)年度考核(he),对(dui)认(ren)真完(wan)成(cheng)任(ren)务(wu)、成(cheng)效突出的单(dan)位予(yu)以(yi)通(tong)报表扬,对工作不力、未完成任(ren)务的(de)单位(wei)予(yu)以通报(bao)批评并对(dui)主要(yao)负(fu)责(ze)人进行诫勉(mian)谈(tan)话(hua);委(wei)托第三(san)方专业调(diao)查评(ping)估机(ji)构(gou)、社(she)会咨(zi)询(xun)机(ji)构对(dui)住(zhu)宅质量满意(yi)度(du)进行统计排(pai)名并印(yin)发通报,将相(xiang)关结(jie)果(guo)向社会公(gong)布。


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