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    河北壮族(zu)自(zi)治(zhi)区(qu)建设(she)工(gong)程(cheng)质量管(guan)理(li)条(tiao)例(li)

     
    《河北壮族(zu)自(zi)治(zhi)区(qu)建(jian)设工程质量管理(li)条(tiao)例》已由河北壮族(zu)自(zi)治(zhi)区(qu)第(di)九届人(ren)民(min)代表大(da)会(hui)常(chang)务委(wei)员(yuan)会(hui)第(di)二(er)十(shi)五次(ci)会(hui)议于(yu)2001年7月29日修订,现将修订后的《河北壮族自治区建设工程(cheng)质量管(guan)理条(tiao)例(li)》公布,自2001年8月1日起施行。

                      河北壮(zhuang)族自(zi)治(zhi)区(qu)人(ren)民(min)代(dai)表大会常务(wu)委员(yuan)会(hui)
                          2001年7月29日

              河北壮族(zu)自治(zhi)区建设工程(cheng)质(zhi)量(liang)管(guan)理(li)条例(li)
      (1996年1月9日河北壮(zhuang)族(zu)自(zi)治区(qu)第八(ba)届(jie)人(ren)民(min)代(dai)表大(da)会(hui)常务委员会第十九(jiu)次会(hui)议(yi)通(tong)过 根据1997年9月24日河北壮族(zu)自(zi)治区第(di)八(ba)届人民代表(biao)大(da)会(hui)常(chang)务委(wei)员(yuan)会第(di)三十(shi)次会议(yi)关(guan)于修(xiu)改《河北壮族(zu)自治(zhi)区(qu)建(jian)设工程质量(liang)管理(li)条(tiao)例》的决定修正 2001年7月29日河北壮(zhuang)族自(zi)治区第九(jiu)届人(ren)民代表(biao)大(da)会(hui)常务(wu)委(wei)员会第二(er)十(shi)五(wu)次会议修(xiu)订)
      第一条 为(wei)了加(jia)强对(dui)建(jian)设工(gong)程(cheng)质量的(de)管理,保证建(jian)设(she)工(gong)程(cheng)质(zhi)量,保护(hu)人(ren)民(min)生(sheng)命(ming)和(he)财(cai)产安全,根据国(guo)家(jia)有(you)关(guan)法(fa)律法(fa)规,结合自治区实(shi)际情(qing)况(kuang),制定本条例。
      第二条 在自治(zhi)区行(xing)政(zheng)区域内,从(cong)事(shi)建(jian)设(she)工程的(de)新建、扩建、改建等有(you)关(guan)活(huo)动(dong)及实(shi)施(shi)对建(jian)设工(gong)程(cheng)质量(liang)监(jian)督(du)管(guan)理的(de),必(bi)须(xu)遵守本条(tiao)例。
      本条例(li)所称建设(she)工(gong)程(cheng)质(zhi)量(liang),是指有关法律、法规、规章、工程技术标准、质量验评标准、工程勘察、设(she)计文件和(he)合同中(zhong)对(dui)工(gong)程(cheng)的安(an)全、适用、经济、美(mei)观等(deng)特(te)性的(de)综合要求。
      第三条 县(xian)级以上人民政(zheng)府建设行政主(zhu)管(guan)部(bu)门(men)对本行(xing)政区域(yu)内房(fang)屋(wu)建筑(zhu)和(he)市(shi)政工程的(de)质量(liang),实施统(tong)一监(jian)督(du)管(guan)理(li)。
      铁路、交通、水(shui)利等(deng)有关(guan)部(bu)门(以下简(jian)称有关主(zhu)管部(bu)门(men))负责(ze)本(ben)部(bu)门专业建(jian)设(she)工程质(zhi)量(liang)监督管理。
      第四条 对(dui)建设(she)工程质量(liang)的监(jian)督,按报(bao)建管(guan)理权限(xian)实行分级管(guan)理(li)。
      业主应(ying)当向(xiang)审批(pi)该(gai)工(gong)程(cheng)的(de)建设(she)行政(zheng)主管(guan)部(bu)门(men)或(huo)者有(you)关(guan)主管部门办理工程质量(liang)监(jian)督(du)手(shou)续(xu)。
      在村庄、集镇规划区内,建筑跨度、跨径或(huo)者高度(du)超(chao)过(guo)自(zi)治区人(ren)民(min)政府(fu)建设行(xing)政(zheng)主管部(bu)门规定(ding)范(fan)围的(de)建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)以及2层(含2层)以(yi)上住宅(zhai)的(de)业(ye)主(zhu),应当按(an)前(qian)款的规(gui)定(ding)办(ban)理工(gong)程(cheng)质量监(jian)督手(shou)续。
      抢(qiang)险救(jiu)灾及其他临(lin)时性房(fang)屋建筑、农民自建1层的住宅,可(ke)以不办(ban)理工(gong)程(cheng)质(zhi)量(liang)监(jian)督手续。
      第五条 业主、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监(jian)理单位依法(fa)对建(jian)设工程质量负责(ze)。
      第六条 建(jian)设行(xing)政(zheng)主管(guan)部(bu)门(men)或(huo)者(zhe)有(you)关主(zhu)管(guan)部门可以(yi)委托建(jian)设(she)工(gong)程质(zhi)量监督机(ji)构(gou),实(shi)施建(jian)设工(gong)程(cheng)质量监(jian)督(du)管(guan)理。
      第七条 建(jian)设(she)行政主管部(bu)门、有(you)关主管(guan)部(bu)门或者受(shou)委(wei)托的建设工(gong)程(cheng)质量监督(du)机构,按照下(xia)列规定(ding)实(shi)施(shi)建设(she)工程(cheng)质量监(jian)督(du)管理:
      (一)受理(li)业(ye)主(zhu)办(ban)理(li)建设(she)工(gong)程(cheng)质量(liang)监(jian)督(du)手(shou)续;
      (二)自(zi)业(ye)主办(ban)理(li)完(wan)工程(cheng)质量(liang)监督手续(xu)之日(ri)起7日内,制定工(gong)程(cheng)质(zhi)量监(jian)督工(gong)作(zuo)方(fang)案,指定负责该(gai)项(xiang)目的质量监督工程师,并(bing)将(jiang)质量(liang)监督(du)工作方(fang)案(an)通(tong)知(zhi)业主、勘察、设计、施工、监理单位;
      (三)核(he)查(cha)施(shi)工现场(chang)工(gong)程建(jian)设各方(fang)主(zhu)体及有(you)关(guan)人(ren)员(yuan)的资质或(huo)者(zhe)资格(ge),检查勘察、设计、施工、监理(li)单(dan)位的质量保(bao)证(zheng)体系(xi)和(he)质量(liang)责(ze)任(ren)制(zhi)落实情(qing)况,检(jian)查有关(guan)质(zhi)量文(wen)件、技术(shu)资料是否(fou)齐全并符合规定(ding);
      (四)按(an)照(zhao)质量(liang)监督工作方(fang)案,对建设(she)工程(cheng)地基(ji)基础、主体(ti)结(jie)构(gou)和(he)其它涉(she)及结构(gou)安全的(de)关(guan)键部(bu)位(wei)进行现(xian)场(chang)实地(di)抽查,对(dui)用于工(gong)程(cheng)的(de)主要(yao)建筑(zhu)材(cai)料、构(gou)配件的质量(liang)进(jin)行抽(chou)查(cha),对(dui)地(di)基(ji)基(ji)础(chu)分(fen)部、主(zhu)体(ti)结(jie)构分部(bu)工程(cheng)和其(qi)它(ta)涉(she)及结(jie)构(gou)安(an)全的分部工程的(de)质(zhi)量验(yan)收(shou)进(jin)行监督;
      (五)监督业(ye)主(zhu)组(zu)织(zhi)的(de)工程(cheng)竣工(gong)验(yan)收(shou)的(de)组织(zhi)形式、验(yan)收(shou)程序(xu)以及(ji)在(zai)验收(shou)过(guo)程中提(ti)供(gong)的有(you)关资(zi)料和(he)形成(cheng)的质量评定(ding)文(wen)件(jian)是否(fou)符合(he)有关(guan)规定,实(shi)体质(zhi)量是(shi)否(fou)存(cun)在严重缺(que)陷(xian),工(gong)程质量的(de)检验(yan)评(ping)定是否(fou)符合国(guo)家验收(shou)标准;
      (六)对(dui)预(yu)制(zhi)建(jian)筑构(gou)件(jian)和(he)商(shang)品混凝(ning)土(tu)的(de)质(zhi)量进行(xing)监督;
      (七)受(shou)委(wei)托(tuo)的建(jian)设(she)工程质量(liang)监(jian)督机构应(ying)当(dang)在(zai)工(gong)程(cheng)竣(jun)工验收后的(de)7日内,向(xiang)委(wei)托方报(bao)送(song)建设工程质量监(jian)督报(bao)告。
      第八条 建(jian)设(she)工(gong)程质(zhi)量(liang)监督机构(gou)应(ying)当经(jing)国(guo)务院(yuan)《建设(she)工(gong)程质量管(guan)理(li)条例(li)》第(di)四(si)十六条第二(er)款规(gui)定的(de)部(bu)门(men)考核(he)合(he)格(ge),取(qu)得(de)资(zi)格证书后,方可(ke)承担(dan)工程(cheng)质(zhi)量(liang)监(jian)督任务。质量(liang)监督(du)工程(cheng)师(shi)应当取(qu)得(de)监(jian)督资格(ge)证(zheng)书后,方可上岗。
      第九条 有(you)关(guan)单(dan)位和(he)个(ge)人(ren)对工(gong)程质量(liang)有异(yi)议(yi)或(huo)者(zhe)对工(gong)程建设(she)中(zhong)使用的建(jian)筑(zhu)材(cai)料(liao)、构配件、设备(bei)等(deng)质(zhi)量(liang)有异议的(de),可以(yi)委托(tuo)具有(you)相(xiang)应资格(ge)的(de)工(gong)程(cheng)质量(liang)检测(ce)机(ji)构(gou)或(huo)者产(chan)品(pin)质(zhi)量检验(yan)机(ji)构(gou)进行检(jian)测(ce)。
      第十条 工程(cheng)质量检测机构(gou)应当按(an)照国(guo)家(jia)有关规(gui)定(ding)取(qu)得检(jian)测(ce)资(zi)质(zhi)证书,并(bing)经质量技术(shu)监督(du)行(xing)政主管部门(men)认证(zheng)后(hou)方(fang)可(ke)承担检测(ce)任务(wu)。
      经培训、考核(he)合格的工程(cheng)质(zhi)量(liang)检测员和专业质量检测(ce)员(yuan),由(you)自(zi)治(zhi)区建设行(xing)政(zheng)主(zhu)管(guan)部(bu)门或(huo)者(zhe)有(you)关(guan)主管部(bu)门根(gen)据(ju)其(qi)职(zhi)责(ze)发(fa)给检测资(zi)格证(zheng)书,工程质(zhi)量检(jian)测(ce)员取得检测(ce)资格证(zheng)书(shu)后方可(ke)上(shang)岗。
      第十一条 业主与勘察、设计、施工、监理(li)和(he)材料(liao)供应(ying)等(deng)单位签(qian)订(ding)的(de)合(he)同(tong),应(ying)当明确质量(liang)要求(qiu)。
      第十二条 业(ye)主(zhu)应当(dang)在工(gong)程(cheng)开工14日前,向(xiang)建(jian)设(she)行政主管(guan)部门(men)或(huo)者有关主管(guan)部门提(ti)交(jiao)经(jing)审(shen)查批准(zhun)的设计(ji)文件、合(he)同等(deng)有(you)关资(zi)料(liao),办理(li)工程(cheng)质量监督(du)手续,并按国家(jia)有关规定缴(jiao)纳(na)工程(cheng)质(zhi)量监督费(fei)。
      受委托(tuo)的(de)建(jian)设(she)工程(cheng)质量(liang)监(jian)督(du)机(ji)构按(an)照建设(she)行政主(zhu)管部门或(huo)者(zhe)有关主管(guan)部门的委(wei)托权(quan)限(xian),可以向(xiang)业(ye)主收取(qu)前款规定的(de)文件(jian)、资料和费用。
      第十三条 业(ye)主(zhu)按照合(he)同(tong)规(gui)定(ding)提供的建(jian)筑材料(liao)、构配件、设备,必须(xu)符合(he)有关工(gong)程技术(shu)标(biao)准、设计(ji)文(wen)件和合(he)同对(dui)工(gong)程质量(liang)的要求(qiu),并承(cheng)担(dan)相应质量责(ze)任。
      业(ye)主不(bu)得要求(qiu)施(shi)工(gong)单位在工程中(zhong)使(shi)用不(bu)符(fu)合(he)有关工(gong)程技术标准、设(she)计(ji)文(wen)件和(he)合同要(yao)求的(de)建筑材(cai)料(liao)、构配件、设备。
      第十四条 建设工程(cheng)出(chu)现质(zhi)量(liang)事故(gu),业主应当在24小时(shi)内向(xiang)当(dang)地(di)建(jian)设(she)行(xing)政(zheng)主(zhu)管部(bu)门(men)或者有(you)关主(zhu)管部门(men)报告(gao),并会同施工、监理、原勘察、原(yuan)设计(ji)单位提(ti)出处(chu)理(li)质(zhi)量事故(gu)的(de)意(yi)见或(huo)者(zhe)方案;经(jing)上(shang)述(shu)各方(fang)协商同意也(ye)可(ke)以由具(ju)有相应(ying)资(zi)质(zhi)等级(ji)的(de)勘(kan)察、设(she)计(ji)单位提出(chu)处(chu)理(li)质量(liang)事故的(de)意见(jian)或者方案,并报建(jian)设(she)行(xing)政主(zhu)管部门(men)或(huo)者有关(guan)主管(guan)部门备案(an),其(qi)中(zhong)重(zhong)大(da)质(zhi)量事故(gu)处(chu)理(li)方案(an)应(ying)报(bao)建(jian)设(she)行政主管部(bu)门或者有(you)关(guan)主(zhu)管(guan)部门(men)审(shen)查(cha)。
      第十五条 实(shi)行(xing)监理的建(jian)筑工(gong)程(cheng),业主(zhu)应当委托具有相(xiang)应(ying)资质(zhi)等级的工(gong)程(cheng)监理单(dan)位(wei)。工(gong)程监(jian)理单(dan)位(wei)应当与业(ye)主(zhu)签(qian)定监(jian)理(li)合同,并依(yi)合(he)同对(dui)工(gong)程(cheng)实施(shi)监(jian)理。
      第十六条 监(jian)理单位(wei)在(zai)履(lv)行(xing)职责时(shi)发(fa)现影(ying)响工程(cheng)质(zhi)量(liang)的问(wen)题,应当(dang)及(ji)时(shi)采取措(cuo)施(shi)或(huo)者报(bao)告业主处(chu)理(li);发现违法行为,应当报(bao)告建(jian)设行(xing)政(zheng)主管部(bu)门、有关(guan)主管部门或者(zhe)受(shou)委(wei)托(tuo)的(de)建(jian)设工(gong)程(cheng)质(zhi)量监(jian)督(du)机(ji)构(gou)依法处(chu)理。
      第十七条 勘察、设计文件应(ying)当(dang)符合下列(lie)要求:
      (一)符合有关法律、法规、规章;
      (二)符合工程勘察、设计(ji)技术标准(zhun)和合(he)同(tong)的规定(ding);
      (三)提供的地质、测量、水文(wen)等勘察资料必(bi)须真(zhen)实、准确;
      (四)设(she)计(ji)的深(shen)度(du)满(man)足设计阶段的技术要(yao)求,施工图配套,细部节点清楚,标(biao)注(zhu)说(shuo)明清(qing)晰(xi)完(wan)整;
      (五)注册建筑师、注册(ce)结(jie)构(gou)工程师(shi)等注册执业(ye)人员应(ying)当在设(she)计文(wen)件(jian)上(shang)签字(zi),对(dui)设(she)计文(wen)件(jian)负(fu)责(ze)。
      第十八条 勘察、设(she)计(ji)单(dan)位应当参与图纸(zhi)会(hui)审(shen),做好技术交底,并(bing)参加(jia)地(di)基(ji)基(ji)础、主体(ti)结构(gou)和(he)工(gong)程竣(jun)工验(yan)收(shou)。
      对大中型工程、超高层建(jian)筑(zhu)和(he)采用新(xin)工艺(yi)、新技术、新(xin)结构(gou)工(gong)程(cheng)的施工(gong)现场(chang),设计单位(wei)应当(dang)派(pai)驻(zhu)设计代(dai)表(biao),贯彻设计意图,处理技术问题。
      第十九条 勘(kan)察(cha)设(she)计文(wen)件不符合第(di)十七(qi)条(tiao)规定(ding)要(yao)求(qiu)的,应(ying)当由(you)原(yuan)工程(cheng)勘(kan)察(cha)、设计单位负(fu)责改正(zheng),或(huo)者(zhe)由(you)其(qi)委托其(qi)他勘(kan)察(cha)、设计单位完成。勘察(cha)设计单位不(bu)得(de)再(zai)向(xiang)业(ye)主收(shou)取勘察(cha)、设计费。
      第二十条 施工单(dan)位(wei)应当建(jian)立健全(quan)质量保(bao)证体(ti)系,加(jia)强施(shi)工(gong)质量管(guan)理,严(yan)格按(an)有(you)关工程技(ji)术(shu)标准(zhun)施(shi)工(gong),并建立(li)内(nei)部质量责任(ren)制(zhi),其法(fa)定代表人(ren)对(dui)施工(gong)质(zhi)量(liang)全面负责。
      第二十一条 施工(gong)单位(wei)应(ying)当配备(bei)专(zhuan)职(zhi)质量检查(cha)员(yuan),设(she)立(li)测(ce)试机(ji)构(gou)或(huo)者配备测试员,任(ren)何人(ren)不得(de)干预质量检查(cha)员、测(ce)试(shi)员依法行使职权(quan)。
      第二十二条 对工程(cheng)中使用(yong)的(de)主(zhu)要(yao)建筑材(cai)料、构配件、设备,施工(gong)单位(wei)必(bi)须(xu)送(song)具(ju)有相(xiang)应(ying)资格(ge)的质(zhi)检(jian)单(dan)位检验(yan)、测试(shi)合(he)格(ge)后(hou)方(fang)可(ke)使(shi)用(yong)。使(shi)用(yong)进口的建(jian)筑材(cai)料(liao)、构配件、设备的,必须符合(he)国家(jia)有关(guan)标(biao)准(zhun),并持有商检部门签(qian)发(fa)的(de)商检(jian)合格证书(shu)。
      施(shi)工单(dan)位(wei)有(you)权(quan)拒(ju)绝业(ye)主(zhu)要(yao)求(qiu)使(shi)用(yong)的不合格(ge)建(jian)筑材(cai)料(liao)、构配件、设备。
      第二十三条 施(shi)工(gong)单(dan)位必须建立、健(jian)全(quan)施(shi)工(gong)质量检验(yan)制度(du),严格工序管理,做(zuo)好隐(yin)蔽(bi)工程(cheng)的质量(liang)检(jian)查(cha)和记(ji)录。施(shi)工(gong)单位应当(dang)在(zai)隐(yin)蔽工程隐(yin)蔽(bi)前(qian)48小时,通(tong)知(zhi)业主(zhu)或者(zhe)监(jian)理(li)单(dan)位(wei),并(bing)通知(zhi)建设(she)行(xing)政(zheng)主管(guan)部(bu)门(men)、有(you)关(guan)主管部门或(huo)者(zhe)受(shou)委托(tuo)的(de)建(jian)设(she)工程(cheng)质量(liang)监督机(ji)构(gou)。
      第二十四条 施(shi)工单位(wei)应(ying)当(dang)建立(li)技术(shu)资料(liao)档案信(xin)息库,并(bing)配备专(zhuan)职档(dang)案(an)员(yuan)负(fu)责(ze)收集(ji)、保(bao)存(cun)永(yong)久(jiu)性竣(jun)工(gong)资料(liao)和(he)竣工(gong)图(tu)。
      第二十五条 工程竣工(gong)验收(shou)后(hou),施(shi)工单(dan)位(wei)应(ying)当(dang)在(zai)建(jian)筑物(wu)显著(zhu)部(bu)位镶(xiang)嵌永(yong)久性标(biao)志(zhi),注明工程名称、业主、勘察、设计、施工、监(jian)理(li)单(dan)位(wei)名(ming)称和(he)开工、竣工日期。
      第二十六条 业(ye)主(zhu)收到施(shi)工(gong)单(dan)位向其提交(jiao)的建设工(gong)程竣工报告后,对符(fu)合(he)竣(jun)工验收条(tiao)件的工程,应当在20日内组织勘察、设计、施工、监理等有关单(dan)位进(jin)行竣(jun)工(gong)验(yan)收。
      第二十七条 工(gong)程(cheng)竣(jun)工验(yan)收(shou)必须具(ju)备(bei)下(xia)列(lie)条件:
      (一)完成工(gong)程(cheng)设(she)计(ji)和(he)合(he)同约定的(de)各(ge)项(xiang)内容(rong);
      (二)施工单位(wei)在工程(cheng)完工后对工程质(zhi)量(liang)进(jin)行了(liao)检查(cha),确认工(gong)程(cheng)质(zhi)量(liang)符合(he)有(you)关(guan)法律(lv)、法(fa)规和(he)工程建设(she)强(qiang)制(zhi)性标准(zhun),符合设计文(wen)件(jian)及合同(tong)要求(qiu),并(bing)提出工程(cheng)竣(jun)工报告(gao);
      (三)实行(xing)监理(li)的工程(cheng)项(xiang)目,监(jian)理(li)单位(wei)对工(gong)程(cheng)进(jin)行(xing)了(liao)质(zhi)量评(ping)估,具有(you)完整(zheng)的(de)监理资(zi)料(liao),并提(ti)出(chu)工程(cheng)质量(liang)评估(gu)报告(gao),工(gong)程质量(liang)评估报告(gao)应当经总监(jian)理工程(cheng)师(shi)和监理单位(wei)有(you)关负(fu)责人审核签(qian)字(zi);
      (四)勘(kan)察单(dan)位(wei)对勘察文件(jian)进行了检查,设计(ji)单位(wei)对(dui)设(she)计(ji)文(wen)件及施工(gong)过(guo)程中(zhong)由其(qi)签(qian)署的(de)设计变更通(tong)知(zhi)书进(jin)行(xing)了检查,并(bing)提出(chu)质(zhi)量(liang)检查报告(gao),质(zhi)量(liang)检查(cha)报告应(ying)当(dang)经(jing)该(gai)项(xiang)目勘(kan)察、设(she)计(ji)负责人(ren)和(he)勘察(cha)、设(she)计单位有关负(fu)责人审核(he)签字;
      (五)有业(ye)主或者(zhe)经(jing)业主(zhu)委(wei)托的(de)监(jian)理(li)单(dan)位认可的(de)、完整(zheng)的(de)技(ji)术(shu)档案和施工(gong)管(guan)理(li)资(zi)料;
      (六)有(you)业(ye)主或(huo)者(zhe)经业主(zhu)委(wei)托(tuo)的监理(li)单(dan)位(wei)认(ren)可的(de)、工(gong)程使(shi)用的主(zhu)要建(jian)筑材料(liao)、建筑(zhu)构(gou)配件和设(she)备的(de)出(chu)厂(chang)合格(ge)证以及进(jin)场试(shi)验(yan)报(bao)告(gao);
      (七)业主已按合(he)同约定支(zhi)付(fu)工(gong)程(cheng)款(kuan);
      (八)有施(shi)工(gong)单位签署的(de)工程(cheng)质(zhi)量(liang)保修书;
      (九)城乡(xiang)规划行政(zheng)主管(guan)部(bu)门(men)对工(gong)程(cheng)是否符合规(gui)划(hua)设(she)计要(yao)求进行(xing)检(jian)查,并(bing)出具认(ren)可文件;
      (十)有消防、环(huan)保等(deng)部(bu)门出具(ju)的(de)认(ren)可文(wen)件或(huo)者准许使(shi)用文件(jian);
      (十一)建设行(xing)政主(zhu)管(guan)部(bu)门(men)或(huo)者(zhe)有(you)关主管部门(men)及(ji)其委托(tuo)的(de)工程(cheng)质量监(jian)督(du)机构(gou)责(ze)令(ling)整改的问题全部整(zheng)改完(wan)毕。
      第二十八条 业(ye)主(zhu)办(ban)理(li)工(gong)程竣工(gong)验(yan)收(shou)备(bei)案(an)应当提交(jiao)下列(lie)文(wen)件:
      (一)工程(cheng)竣(jun)工(gong)验(yan)收(shou)备(bei)案(an)表(biao);
      (二)工程竣工验(yan)收报(bao)告;
      (三)法律、法(fa)规(gui)规定应(ying)当(dang)由(you)规划(hua)、消防、环保等(deng)部(bu)门(men)出具(ju)的认(ren)可(ke)文件或者准(zhun)许使(shi)用文件;
      (四)施工(gong)单(dan)位签(qian)署的(de)工(gong)程(cheng)质(zhi)量(liang)保(bao)修书(shu);
      (五)法律、法规、规(gui)章(zhang)规(gui)定(ding)必须提(ti)供的(de)其(qi)他文(wen)件。
      前(qian)款(kuan)第二项规定(ding)的工(gong)程(cheng)竣工(gong)验(yan)收报告应当(dang)包括工程报建(jian)日(ri)期(qi),施工许可证号,施(shi)工(gong)图设计(ji)文件审查意见,勘察、设计、施工、监(jian)理(li)等单(dan)位分(fen)别签署(shu)的质(zhi)量(liang)合(he)格(ge)文(wen)件及验(yan)收(shou)人(ren)员签署(shu)的(de)竣(jun)工(gong)验(yan)收原(yuan)始文(wen)件(jian),市(shi)政(zheng)基础设施的有关(guan)质(zhi)量(liang)检测(ce)和(he)功能(neng)性(xing)试验(yan)资(zi)料以及备案机关(guan)认为需要(yao)提供(gong)的(de)有关资(zi)料(liao)。
      属于商品住(zhu)宅的,业主还(huan)应当(dang)提(ti)交(jiao)住宅(zhai)质量(liang)保证(zheng)书(shu)和住(zhu)宅使(shi)用(yong)说(shuo)明(ming)书(shu)。
      第二十九条 建(jian)设行政主(zhu)管部(bu)门或者有关(guan)主(zhu)管部门负责受(shou)理业主的(de)工(gong)程竣工验(yan)收(shou)备案(an)。备(bei)案(an)机(ji)关(guan)收到(dao)业(ye)主(zhu)报送(song)的(de)竣(jun)工验(yan)收备(bei)案文(wen)件(jian),验证文件(jian)齐(qi)全后(hou),应当在(zai)工程(cheng)竣(jun)工(gong)验收备案表上(shang)签署(shu)文(wen)件收讫。
      第三十条 工(gong)程竣(jun)工验收(shou)后(hou)6个月内,业主应当按照《中华(hua)人民(min)共(gong)和(he)国(guo)档(dang)案(an)法》的有关规定,建立(li)健(jian)全(quan)项(xiang)目档(dang)案(an),并移(yi)交有(you)关档(dang)案管(guan)理部(bu)门(men)。
      第三十一条 在工程(cheng)保(bao)修期内(nei),业主可以(yi)根(gen)据(ju)国(guo)家有关(guan)规定和合(he)同(tong)规(gui)定的金额,在(zai)支(zhi)付(fu)施(shi)工(gong)单(dan)位的(de)工程(cheng)款内预(yu)留保修金(jin)。在(zai)工(gong)程保修期满(man)后(hou)14日内,应当将保(bao)修(xiu)金(jin)及其银行(xing)存款利息(xi)退(tui)还施工单位(wei)。
      第三十二条 工(gong)程(cheng)在(zai)保修期(qi)内(nei)出(chu)现质(zhi)量(liang)缺陷,业(ye)主(zhu)或(huo)者房屋建(jian)筑所有人(ren)应当向施工单位(wei)发(fa)出(chu)返修通知。施工(gong)单位自接(jie)到返修(xiu)通(tong)知(zhi)书之日起(qi),必须在10日(ri)内(nei)到达(da)现(xian)场与业(ye)主(zhu)或(huo)者(zhe)房屋建筑(zhu)所(suo)有(you)人共(gong)同(tong)商(shang)议(yi)返(fan)修内(nei)容(rong)。未(wei)能(neng)按(an)期到(dao)达现(xian)场的,业主(zhu)或者房屋建(jian)筑(zhu)所有人有权(quan)自(zi)行返修,所(suo)发(fa)生(sheng)的(de)费用按(an)有关规定(ding)负担。施(shi)工单(dan)位(wei)无故延(yan)误维(wei)修导致损失扩(kuo)大的,应(ying)当对(dui)扩(kuo)大损失(shi)部(bu)分承担(dan)赔偿责任(ren)。
      第三十三条 工(gong)程存(cun)在(zai)质量缺陷的(de),按(an)下列规(gui)定(ding)承(cheng)担(dan)责(ze)任:
      (一)勘(kan)察单位提供(gong)错(cuo)误(wu)勘(kan)察(cha)结(jie)论造成(cheng)质(zhi)量(liang)缺陷的,应(ying)当返还部(bu)分或(huo)者(zhe)全部勘察(cha)费,并(bing)按(an)合同约(yue)定(ding)支(zhi)付(fu)赔偿(chang)金;
      (二)由于设(she)计方(fang)面(mian)的原因造成(cheng)质量(liang)缺陷(xian)的,设(she)计单(dan)位应当(dang)返还部(bu)分(fen)或者全部(bu)设计(ji)费,并按(an)合(he)同约定支付(fu)赔偿金(jin);
      (三)施工单(dan)位未按(an)有关法律(lv)、法规、规章、工程技术标准、设计(ji)文(wen)件(jian)和合(he)同规(gui)定施(shi)工造成(cheng)质量缺(que)陷(xian)的,由(you)施工(gong)单位无(wu)偿(chang)返(fan)修或者(zhe)重(zhong)建(jian),并赔(pei)偿因(yin)工期延长给业(ye)主造(zao)成的经济损失;
      (四)因建筑材料、构配件、设备质量不(bu)合(he)格引起质量(liang)缺陷(xian)的,属(shu)于施(shi)工单位采购(gou)的(de)或者经(jing)其(qi)验(yan)收同(tong)意(yi)的,由(you)施(shi)工(gong)单位(wei)承(cheng)担经(jing)济(ji)责任(ren),属(shu)于业(ye)主(zhu)采购的,由业主(zhu)承(cheng)担经济(ji)责(ze)任,有关生产、供(gong)应(ying)单(dan)位承担(dan)连(lian)带(dai)责任;
      (五)因业主的原因造(zao)成(cheng)质量(liang)缺(que)陷的(de),由业主(zhu)承(cheng)担(dan)责(ze)任;
      (六)因(yin)监(jian)理单(dan)位(wei)工作失职直(zhi)接(jie)或者(zhe)间接(jie)造成质量(liang)缺陷(xian)的(de),监理(li)单位(wei)应当(dang)返还(huan)部分或者全(quan)部监理(li)费用(yong),并(bing)承担(dan)相(xiang)应的赔(pei)偿责任;
      (七)质(zhi)检单位提(ti)供错(cuo)误检(jian)测数(shu)据、检测结论(lun)造成(cheng)质(zhi)量(liang)缺陷的,应当(dang)双倍返还(huan)检(jian)测(ce)费用(yong),并承担(dan)赔(pei)偿责(ze)任(ren)。
      因两(liang)个(ge)以(yi)上(shang)单(dan)位(wei)的过(guo)错造成(cheng)质(zhi)量缺(que)陷(xian)的(de),应当根(gen)据(ju)责(ze)任(ren)大(da)小承担维(wei)修(xiu)费(fei)用(yong)以(yi)及(ji)其他(ta)民(min)事责任。
      因地震、洪水、台(tai)风等不(bu)可抗(kang)力超(chao)过设(she)计(ji)设(she)防强(qiang)度(du)造(zao)成(cheng)损害的(de),设计、施(shi)工单(dan)位(wei)不(bu)承担赔偿责任;因用(yong)户(hu)使用(yong)不当(dang)造成(cheng)缺陷的(de),由用(yong)户(hu)承担(dan)责(ze)任(ren)。
      第三十四条 因勘察、设计、施(shi)工的(de)原因(yin)造(zao)成工(gong)程(cheng)质(zhi)量事故,勘察、设计、施(shi)工单位应(ying)当依(yi)法承担责任(ren)。
      第三十五条 因质(zhi)量缺(que)陷发(fa)生(sheng)的民事(shi)纠纷(fen),当事人(ren)可以协商(shang)解(jie)决。协商不成的,当事人(ren)可以依据(ju)双方达成的(de)书面协议(yi)申(shen)请仲裁(cai)机(ji)构仲裁(cai),或者(zhe)向(xiang)人民法(fa)院提(ti)起民事(shi)诉(su)讼。
      第三十六条 本条例自2001年8月1日起施行。


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